Ensemble, penser l’habiter, construire l’habitat, devenir habitant.e.s.

L’Epok accompagne depuis 2008 l’émergence, la production et l’animation d’habitats participatifs dans l’Ouest.

Nos
accompagnements

1. Habitant.e.s Participatifs

Imaginer, démarrer et conduire son projet d'habitat participatif

  • Vous avez constitué un groupe pour un projet d’habitat participatif, mais ne savez pas comment démarrer, prioriser les chantiers ?

  • Vous cherchez ou avez trouvé un terrain ?

  • Vous souhaitez évaluer la faisabilité de vos intentions ?

  • Vous voulez vous organiser de manière opérationnelle, mais vous manquez encore des ressources ou informations techniques pour avancer ?
SE FAIRE ACCOMPAGNER
SE FORMER
PRÉSENTATION DE
L'ENSEMBLE DE NOS APPUIS

2. Élu.e.s et collectivités

Initier et accompagner des projets d'habitat participatif sur son territoire

  • En tant qu’élu.e.s, vous envisagez associer des futur.e.s habitant.e.s à la conception d’un programme de logements ?

  • En accueillant un collectif de citoyen.ne.s ou en invitant à un espace d’expérimentation participatif, afin d’explorer de nouvelles manières d’habiter un quartier, un centre-bourg ?
SE FAIRE ACCOMPAGNER
SE FORMER
PRÉSENTATION DE
L'ENSEMBLE DE NOS APPUIS

3. Promoteurs-aménageurs

Intégrer le participatif à la production immobilière

  • Comment concilier une authentique implication de la maîtrise d’usage avec les cadres et calendriers de l’aménagement ?

  • Comment mieux répondre, à partir de votre production immobilière, aux multiples enjeux sociaux et environnementaux de l’habitat ?
SE FAIRE ACCOMPAGNER
SE FORMER
PRÉSENTATION DE
L'ENSEMBLE DE NOS APPUIS

Nos
formations

Vous démarrez votre parcours et souhaitez acquérir des premiers repères méthodologiques ?

Vous êtes déjà engagés dans l’opérationnel et cherchez à renforcer vos connaissances et savoirs-faire ?

Nos différents modules de formations thématiques s’adaptent aux besoins des groupes (émergent ou en phase opérationnelle), des collectivité ou des professionnels.

Développés et nourris depuis une quinzaine d’années, ces différents modules vous outilleront pour initier, rejoindre ou accueillir un projet, définir un montage économico-juridique, ou appuyer la constitution d’un groupe de futur.e.s voisin.e.s

En complément d’une programmation annuelle, nos formations peuvent être organisées et adaptées à la demande.

Références

Résidence Cours des Arts,
Rennes [35]

Résidence Cours des Arts,
Rennes [35]

Programme de 119 logements (accession et location socials) par Neotoa. Accompagnement de la mise en route des usages partagés d’une salle de convivialité et de jardins. Création et accompagnement d’une association de voisins.

2018-2021

Le Grand Chemin,
Chevaigné [35]

Le Grand Chemin,
Chevaigné [35]

Accompagnement d’un promoteur coopératif (Coop de Construction) et d’un groupe pour la production participative de 12 logements en ZAC.

2009-2012

img-ref4
Habitat Pluriel,
Guisseny [29]

Habitat Pluriel,
Guisseny [29]

Rachat d’une ancienne auberge/hôtel par un collectif de 5 foyers, conversion en habitat participatif et gîte d’étape.

2019, travaux en cours

img-ref5
Ferme de la Morinais,
Langan [35]

Ferme de la Morinais,
Langan [35]

Rénovation d’une ancienne ferme pour un projet de 6 logements dont 2 en habitat léger, activités agricole et artisanale.

2018

img-ref3
Résidence Les Rigoustins,
Melesse [35]

Résidence Les Rigoustins,
Melesse [35]

Programme de 52 logements en locatif social avec Neotoa : accompagnement de la mise en place des usages et modalités de gestion d’une salle commune et de jardins partagés.

2022

Le FilHémon,
Rennes [35]

Le FilHémon,
Rennes [35]

Accompagnement d’un promoteur coopératif (Coop de Construction) et d’un groupe pour la production participative de 15 logements et espaces communs.

2016-2022, livré.

img-ref7
Résidence Les graines urbaines,
Rennes [35]

Résidence Les graines urbaines,
Rennes [35]

Accompagnement d’un promoteur coopératif (Coop de Construction) et d’un groupe pour la production participative de 15 logements et espaces communs.

2017-2022, livré

img-ref8
Le Petit Balensac,
Bédée [35]

Le Petit Balensac,
Bédée [35]

Collectif de six foyers, pour un projet associant logements et activités artisanales et culturelles. Achat et rénovation d’un corps de Ferme à Bédée.

2020, travaux en cours.

img-ref9
Kosmo,
Rennes [35]

Kosmo,
Rennes [35]

Accompagnement d’un promoteur coopératif (Coop Habitat) et d’un groupe pour la production participative de 15 logements et espaces communs au sein d’une opération de 45 logements.

2019-2023, en travaux.

img-ref10

Rennes Métropole [35]

Rennes Métropole [35]

Élaboration du cadre d’intervention « habitat participatif » pour le prochain PLH de Rennes Métropole.
Construction d’une boîte à outils sociologique et méthodologique avec l’agence Mana.

2022

img-ref11
La Cie.Rit,
St. Germain-sur-Ille [35]

La Cie.Rit,
St. Germain-sur-Ille [35]

Habitat participatif de 4 logements et espaces communs en autopromotion et autoconstruction.

2012-2014, habité.

img-ref12

St. Symphorien [35]

St. Symphorien [35]

Corps de bâti racheté par un groupe pour rénovation de 4 logements avec espaces communs.

2021, travaux en cours.

Nous travaillons
ensemble

logos2
logos1

Nous sommes
partenaires

logos4
logos3

L’association

L’Epok – Une association à la croisée de l’économie solidaire, de l’immobilier et de l’éducation populaire.

L’association l’Epok accompagne et outille depuis une quinzaine d’années l’implication des usager.e.s dans la production de l’habitat, aux côtés des collectivités et des professionnels.
Nos savoir-faire sont essentiellement méthodologiques et pédagogiques, axés sur la coopération, le fonctionnement des collectifs et des jeux d’acteurs.
Associés à une bonne connaissance du monde de l’immobilier et des montages économiques, ils nous permettent d’accompagner les différentes parties-prenantes dans la conduite de leur projet.

Ensemble, penser l’habiter, construire l’habitat, devenir habitant.e.s.

L’association a acquis une légitimité sur son secteur, disposant d’une expertise unique à l’échelle de la Bretagne. Les dimensions politiques et innovantes des activités y sont génétiquement ancrées. Le sens et les effets des interventions sont constamment discutés, évalués et mis en perspective. Nous sommes en recherche-action permanente. Les accompagnement sont co-construits avec nos partenaires, majoritairement inscrits dans le champ de l’économie sociale et solidaire. Nous sommes par ailleurs très impliqués dans les réseaux d’échange « inter-habitants ».

Le Conseil
d'administration

Le conseil d’administration de l’association réunit une dizaine de personnes, partageant leurs analyses stratégiques sur les actualités et évolutions des activités de l’Epok, à partir de plusieurs expertises : résident.e.s de projets d’habitat participatifs, accompagnat.eurs/rices de projet responsable d’un incubateur en économie solidaire, responsable juridique spécialisé en économie sociale et solidaire, chargée de la formation des opérateurs du logement social participatif au Québec, facilitatrice en intelligence collective et gouvernance partagée, accompagnatrice de projets d’habitat inclusif partagé, accompagnateur de projets d’habitat participatif, urbaniste d’État…

Le Conseil
d'administration

L’association l’Epok accompagne et outille depuis une quinzaine d’années l’implication des usager.e.s dans la production de l’habitat, aux côtés des collectivités et des professionnels.
Nos savoir-faire sont essentiellement méthodologiques et pédagogiques, axés sur la coopération, le fonctionnement des collectifs et des jeux d’acteurs.
Associés à une bonne connaissance du monde de l’immobilier et des montages économiques, ils nous permettent d’accompagner les différentes parties-prenantes dans la conduite de leur projet.

L'équipe

Ana Lucia Gonzalez

Historienne de formation, Ana Lucia décide ensuite de se spécialiser dans le domaine de l’urbanisme et du développement territorial. Sa route croise rapidement celle de l’habitat participatif, lui rappelant intimement l’intense vie de voisinage de son enfance colombienne, au cœur de Bogota. La richesse de ce parcours lui permet aujourd’hui d’appuyer avec finesse l’articulation des politiques publiques d’aménagement et les expérimentations sociales.

Samuel Lanoe

Sitôt ses études d’ingénierie environnementale terminées, Samuel s’engage dans le développement de l’habitat participatif. Il participe à la fondation de l’association Parasol et du réseau régional Habitat Participatif Ouest. Plus récemment, il devient résident de l’ÔôôBerge, habitat participatif de 23 logements sociaux à Dol de Bretagne. Les problématiques pédagogiques, de formation et de développement de nouveaux savoir-faire, sont – chez lui – l’objet d’un travail de recherche permanent.

Yvan Le Goff

Co-reponsable du réseau national d’éducation à l’environnement, puis fondateur d’une agence de médiation culturelle et environnementale au service des collectivités, le parcours d’Yvan est très lié aux approches participatives et coopératives. En 2015, il emménage à la CieRit, habitat participatif porté en autopromotion et autoconstruction, et rejoint l’Epok, transférant depuis lors son expérience de gestion de projets partenariaux.

Votre adhésion est avant-tout l’expression d’une forme de soutien aux activités de l’Epok. Au delà, elle vous permettra de prendre part aux assemblées générales de l’association, temps d’analyse et d’évaluation collectives du sens politique et stratégique de nos activités.

Nous
contacter

Vous souhaitez nous contacter pour une formation ou un accompagnement ?

Le formulaire ci-dessous permettra une première présentation de vos besoins.

Abonnez-vous à notre newsletter
Vous souhaitez rejoindre un groupe/projet ? Vous cherchez une opération proche de chez vous ?

La cartographie des projets éditée par Habitat Participatif France vous permettra d’efficaces premiers repérages.

CARTOGRAPHIE

Site d’internet réalisé par ConSin Estudio / Site hébergé par: OVH SAS

L’Epok accompagne les collectifs de projet depuis les premières intentions jusqu’à la mise en œuvre de projets immobiliers participatifs de formes très diverses (autopromotion ou promotion partenariale, rural ou urbain, de taille modeste ou ambitieuse), à partir de multiples thématiques (économiques, juridiques, immobilières, institutionnelles, politiques…), en veillant à la qualité des dynamiques collectives.

Clarifier les intentions et vérifier la faisabilité du projet

Ce premier appui vous permet de clarifier vos intentions collectives et d’en analyser les conditions de faisabilité globale. Il conduira à identifier les enjeux spécifiques de votre projet ainsi que vos besoins principaux d’accompagnement (qui ne sont pas toujours ceux que avez en tête en nous sollicitant). Cet appui est une première étape systématique d’accompagnement par l’Epok.

Définition des premières orientations stratégiques immobilières

Cet appui technique se destine aux groupes ayant déjà clarifié et structuré leurs intentions collectives, se préparant en entrer en phase opérationnelle avec l’acquisition d’un bien (terrain…) et/ou la recherche de partenaires immobiliers. Cet appui conduira à construire et analyser une première faisabilité économique, et à définir les modalités d’une prochaine maîtrise d’ouvrage immobilière. En fin de séquence, les prochaines actions du groupe pourront être priorisées et organisées.

Renforcement des outils et pratiques de fonctionnement collectif

Un appui spécifique à l’organisation et au fonctionnement de groupe, pour gagner en efficacité et s’engager dans un parcours d’apprentissage individuel et collectif. Cet appui permettra au groupe d’une part de mieux s’organiser, agir et décider ensemble, et d’autre part de se doter d’un outil numérique, facilitant le fonctionnement collaboratif.
L’Epok dispose d’un savoir-faire méthodologique et pédagogique, en capacité d’appuyer les productions participatives de l’habitat, en lien avec les enjeux de votre territoire, depuis les premières intentions jusqu’à leur mise en œuvre.

Diagnostic et analyse du contexte, des potentiels et des intentions

Élaboration de scénarios de montage, évaluation de leurs faisabilités, aide aux choix

Mobilisation de partenaires professionnels et définition des cadres de collaboration

LES PLUS-VALUES DE NOS ACCOMPAGNEMENTS

Nos appuis vous permettront :

‣ Une mise en perspective des enjeux et modalités d’une opération participative, en dialogue avec les enjeux de votre territoire.

‣ L’intégration des approches participatives dans les cadres d’aménagement conventionnels.

‣ Le respect des calendriers, des cadres et des budgets.

‣ Le renforcement des pratiques de coopération.

L’Epok dispose d’un savoir-faire méthodologique et pédagogique, en capacité d’appuyer les opérations de programmation ou de conception participatives.

Formalisation des cadres participatifs

Constitution d’une maîtrise d’usage collective (définition des publics, mobilisation, accueil, formation, autonomisation).

Mobilisation de partenaires professionnels et définition des cadres de collaboration

Programmation participative

Définition du montage économico-juridique dédié au patrimoine et aux usages

Conception participative

Accompagnement aux usages (préparation, expérimentation, ajustements)

LES PLUS-VALUES
DE NOS
ACCOMPAGNEMENTS

Nos appuis vous permettront :

‣ L’intégration des approches participatives dans les cadres d’aménagement conventionnels.
‣ Le respect des calendriers, des cadres et des budgets.
‣ Le renforcement de vos pratiques coopératives.

Newsletter

Abonnez-vous à notre newsletter et recevez des nouvelles et des annonces importantes

Mentions légales

Identification
Association l’Epok
Siège social : Maison des associations, 6 cours des alliés, 35000 RENNES
Siret : 523 204 394 00028
Ce site est hébergé par OVH SAS 2 rue Kellermann – 59100 Roubaix – France

Conditions d’utilisation du site
Le site et chacun des éléments, y compris mais sans limitation les marques, les logos, icônes, infographies, photographies, qui le composent sont protégés au titre de la législation internationale de la propriété intellectuelle. Les contenus figurant sur le site sont la propriété de l’Epok ou d’autres entreprises. Toute utilisation, reproduction ou représentation, par quelque procédé que ce soit, et sur quelque support que ce soit, de tout ou partie du site et/ou des éléments qui le composent n’est pas autorisée sans le consentement expresse de l’Epok.

Données personnelles
Conscients de l’importance de la protection des données personnelles et de l’application du RGPD, nous avons fait le choix d’un hébergeur de cloud dont les serveurs (ainsi que ses sauvegardes) sont chiffrés.
Nous ne collectons aucune donnée à l’insu de nos contacts.
Nous ouvrons l’accès à nos espaces de données uniquement de manière parcellaire et circonstanciée.

Logiciels et outils numériques – le choix du libre
Depuis la fondation de l’association, une vigilance est apportée à la nature des outils numériques utilisés, témoignant d’un engagement pour un internet libre, plus écologique et respectueux de la vie privée.
Si nous avons encore des marges de progrès, l’essentiel de nos outils bureautiques et collaboratifs sont aujourd’hui en libre, déployés par Esprit libre Conseils.
Nous sommes également de plus en plus attentifs à la sobriété de nos pratiques numériques.

A propos des formulaires de collecte de données
Les données recueillies par l’intermédiaire de formulaires -que nous déployons régulièrement dans le cadre de nos accompagnements- sont enregistrées par LimeSurvey dans un fichier informatisé, puis utilisées dans différentes productions à l’usage des personnes, groupes, entreprises ou institutions accompagnés. Les données collectées sont conservées pendant environ 6 mois sur le serveur de l’Epok.
Si vous avez utilisé un tel formulaire de l’Epok, vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. En ce cas, prendre contact avec l’association : contact@lepok.org.
Consultez le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.