RÉFÉRENCES
Habitat Participatif
Habitat Participatif Square du Poitou - Quartier Villejean / Rennes
Un habitat participatif en secteur ANRU (renouvellement urbain) – 15 logements au cœur d’un programme de 45 logements
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Maîtrise d’usage :
15 foyers en accession
Maîtrise d’ouvrage :
Coop Habitat Bretagne
Maîtrise d’œuvre
Agence Rhizome
Autres partenaires :
Association Parasol
Espaces communs :
Salle commune, chambre d'amis, buanderie, atelier
Mission Epok :
Mise en place et animation de la démarche participative :
Assistance à Maîtrise d’ouvrage
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Mobilisation de candidats à la location et mise en place d’un groupe de futurs locataires "participants".
- Ajustement de la démarche, pilotage, appui à la communication.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Formation à la conduite de projets collectifs
- Appui à la formalisation des intentions partagées
- Appui aux processus décisionnels
- Définition et mise en place d’une structure juridique de gestion des espaces partagés
Locatif social participatif - Résidence Les Rigoustins / Melesse
Projet participatif de reconstruction d’une résidence, 52 logements en locatif social avec espaces communs et espaces de convivialités. 2016-2020
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Maîtrise d’usage :
Groupe de futurs locataires
Maîtrise d’ouvrage :
Bailleur Social NeoToa
Maîtrise d’œuvre
Architectes Cécile Gaudoin et Yves Marie Maurer
Autres partenaires :
Commune de Melesse, Association Camtar
Espaces communs :
Jardins partagés, serres/halls/paliers, salle commune
Mission Epok :
Mise en place et animation de la démarche participative :
Assistance à Maîtrise d’ouvrage
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Mobilisation de candidats à la location et mise en place d’un groupe de futurs locataires "participants".
- Ajustement de la démarche, pilotage, appui à la communication.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Mise en place du groupe
- Élaboration du pré programme.
- Animation de la conception architecturale participative.
- Accompagnement de l’élaboration du projet de voisinage et du règlement intérieur de la résidence.
- Définition du mode de gestion de la résidence et création d’une instance de gestion.
- Accompagnement de la mise en route de la résidence.
Habitat participatif Les Graines urbaines - Zac Plaisance / Rennes
Projet d’habitat participatif de 11 logements et espaces communs, tranche 3 de la Zac Plaisance. 2017-2020
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Maîtrise d’usage :
11 foyers
Maîtrise d’ouvrage :
Coop de construction / Espacil
Maîtrise d’œuvre
Agences Yves Marie Maurer et Bourdeau Rivasseau architectes.
Espaces communs :
Jardins partagés, salle commune, buanderie, halls, coursives, local vélo...
Mission Epok :
Mise en place et animation de la démarche participative :
Assistance à Maîtrise d’ouvrage
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Animation de la conception architecturale.
- Ajustement et régulation de la démarche.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Accompagnement du groupe dans son organisation et la définition de son projet collectif.
- Élaboration du pré programme.
- Ajustements méthodologiques et conseil sur les orientations.
Habitat participatif Le Fil’Hémon - Victor Rault /Rennes
Projet d’habitat participatif de 15 logements participatifs et espaces communs, quartier Victor Rault. 2016-2020
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Maîtrise d’usage :
15 foyers
Maîtrise d’ouvrage :
Coop de construction / Espacil
Maîtrise d’œuvre
MXC Architectes
Espaces communs :
jardins partagés, salle commune, studio, buanderie, terrasses...
Mission Epok :
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage :
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Animation de la conception architecturale,
- Médiation et régulation entre les partenaires, ajustements méthodologiques.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Accompagnement du groupe dans son organisation et la définition de son projet collectif.
- Formation.
- Élaboration du pré programme.
- Accompagnement de la conception participative.
- Régulation méthodologique et conseil sur les orientations.
- Appui juridique à la création d’une structure de gestion.
Habitat coopératif la Cie.Rit / Saint-Germain-sur-Ille
Opération d’habitat participatif de 4 logements et espaces communs en autopromotion et autoconstruction. 2012-2014
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Maîtrise d’usage :
4 foyers
https://cie-rit.fr/
Maîtrise d’ouvrage :
SCCC La Cie.rit
Maîtrise d’œuvre
Cécile Gaudoin architecte
Espaces communs :
Salle commune, atelier, véranda, buanderie, local vélo, jardins, potagers…
Mission Epok :
Assistance à Maîtrise d’ouvrage et d'usage
- Mise en place et organisation du groupe projet.
- Identification du foncier et faisabilité économique.
- Élaboration du projet collectif et du programme architectural.
- Conception architecturale participative.
- Montage juridique (SCCC)
- Recherche d’entreprises.
- Maîtrise d’œuvre et autoconstruction.
- Mise en place des modes de gestion, animation et régulation.
« Vivre et habiter à Tremargat » / Trémargat (22)
Opération participative de 8 logements en locatif social, espaces communs et maison commune. 2016-2020
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Maîtrise d’usage :
Groupe de 10 foyers
Maîtrise d’ouvrage :
Commune de Trémargat / Commission habitat
Autres partenaires :
CAUE 22, Office HLM, Association l’EchoHabitant, Fondation de France, Fondation MACIF
Espaces communs :
Maison commune avec services de buanderie, ouverte à d’autres habitats de la commune.
Intervention Epok :
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
- Appui à la définition du projet.
- Faisabilité économique et scénarios de montage.
- Recherche d’un partenaire Office HLM.
- Recherche de financements pour l’AMO.
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Mobilisation de candidats à la location et mise en place d’un groupe de futurs locataires.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Mise en place du groupe.
- Recueil des intentions.
- Formation, information.
Copropriétés en transition
Copropriété Urban Grey - la Courouze / Rennes
Opération de 26 logements en copropriété avec salle commune et jardin partagé en terrasse. 2016-2017
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Maîtrise d’usage :
26 foyers
https://sites.google.com/view/urbangrey
Maîtrise d’ouvrage :
Habitation Familiale
Maîtrise d’œuvre
HF Gestion
Espaces communs :
jardins partagés et salle commune.
Mission Epok :
Mise en place et animation de la démarche participative sur la définition des usages et des modalités de gestion des espaces communs.
Assistance à Maîtrise d’ouvrage
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Mobilisation des acquéreurs et copropriétaires.
- Évaluation de la démarche.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Mise en place d’ateliers et de groupes de travail.
- Accompagnement de la définition des usages et des modalités de gestion des espaces communs.
- Aide à la rédaction des règlements d’usage.
- Contribution à la mise en place de la copropriété.
Résidence « Le Cours des Arts » - Beauregard/ Rennes
Opération de 119 logements (accession et location), avec espaces partagés (jardins et salle de convivialité). 2017-2019
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Maîtrise d’usage :
130 résidents (propriétaires occupants, bailleurs, locataires)
Maîtrise d’ouvrage :
Bailleur Social NeoToa/ HF Gestion
Autres partenaires :
Camtar
Mission Epok :
Définition, gestion et animation des usages partagés (jardin, salle commune, buanderie) :
Assistance à Maîtrise d’ouvrage
- Cadrage et définition de la méthodologie participative du projet.
- Mobilisation des futurs résidents.
- Mise en place des outils collaboratifs.
- Définition et mise en place d’une structure juridique de gestion des espaces partagés.
- Définition des missions d'un agent de proximité.
Assistance à Maîtrise d’Usage
- Animation d’ateliers d’explorations collectives.
- Animation des processus décisionnels.
- Préparation de l’Assemblée générale constitutive de la copropriété.
- Préparation de la livraison et accompagnement des premiers pas.
Copropriété Galicie / Rennes
Accompagnement des copropriétés de la métropole Rennaise pour la réalisation de travaux de rénovation énergétiques. Phase Test sur la copropriété Galicie (93 logements). 2017-2018
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Tiers-Lieux collectifs
La ZUUT / Dol de Bretagne
Participation à la mise en place du Tiers Lieu la ZUUT - Co-locatation d'un bureau pour l'Epok. 2018
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Site internet : //http://www.la-zuut.org
Atelier Circul'ère/ Melesse
Appui à la mise en place d'un atelier collectif réunissant 5 artisans autour de la filière bois et de l'écoconstruction. 2018
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Ecolieux
La Morinais / Langan
Appui à l'émergence - faisabilités, orientations juridiques, priorisations. 2018
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Site internet : //https://alamorinais.home.blog/